В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 240 введена новая форма государственной поддержки граждан — адресное субсидирование в жилищном строительстве. На какие льготы и субсидии могут рассчитывать в этом случае многодетные семьи, рассказал заместитель председателя райисполкома Андрей Камко.
Многодетные семьи имеют внеочередное право (с соблюдением очередности в своей категории) на получение субсидий на уплату части процентов и на погашение основного долга по коммерческому кредиту, взятому на строительство (реконструкцию) жилого помещения. Семьи, которые уже реализовали свое право на получение субсидий (в том числе во внеочередном порядке) и семьи, приобретшие статус многодетных после улучшения жилищных условий с привлечением государственной поддержки, имеют право на повторное получение таких субсидий (в том числе во внеочередном порядке). Это возможно, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей.
Для данной категории граждан Горецкий райисполком провел мероприятие «День открытых дверей» по разъяснению алгоритма действий при строительстве индивидуальных жилых домов индустриальным способом с использованием государственной поддержки.
Как показывает практика, своими силами человек возводит дом в течение нескольких лет. Технические возможности предприятий строительной отрасли позволяют это сделать за один сезон.
Индустриальное индивидуальное домостроение предполагает выпуск комплектов изделий и иных элементов для строительства как отдельно стоящих, так и блокированных индивидуальных жилых домов, включая либо не включая услуги по монтажу данных комплектов, внутренней отделке помещений.
Преимущества индустриального способа: за 9 месяцев — готовое жилье, плюс гарантийный срок на эксплуатацию здания.
Алгоритм действий следующий:
— обращение в местный исполнительный комитет с заявлением на предоставление земельного участка под строительство;
— изготовление РУП «Могилёвгипрозем» землеустроительного дела, которое утверждается решением райисполкома (срок процедуры — 40 дней);
— регистрация земельного участка в РУП «Могилёвское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (15 дней);
— обращение в райисполком за получением решения на проектирование и строительство жилого дома (15 дней);
— после получения решения на проектирование — обращение в проектную организацию (по выбору) за изготовлением проектно-сметной документации на строительство (15 дней);
— обращение в райисполком по процедуре 1.1.31 для предоставления субсидии (30 дней).
Многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей на дату подачи заявления о предоставлении субсидий, выделяется материальная помощь на уплату части процентов в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, увеличенной на 2 процентных пункта, и на погашение основного долга — 95% кредита.
Многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей, на уплату части процентов — в размере ставки рефинансирования НБ РБ, увеличенной на 3 процентных пункта, и на погашение основного долга — 100% кредита.
Сумма государственной поддержки рассчитывается, исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства. Условиями предоставления такой государственной поддержки является очередность получения и отнесение граждан к категории малообеспеченных.
После получения решения о предоставлении субсидии необходимо обратиться в банк за заключением договора (срок заключения договора — 10 дней).
Гражданин на свое усмотрение определяет способ строительства (хозспособ, подрядный) и возводит дом. После этого необходимо обратиться в райисполком с заявлением о приемке в эксплуатацию сооружения (срок процедуры — 30 дней).
Получив акт приемки дома в эксплуатацию, гражданин обращается в РУП «Могилёвское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за свидетельством о регистрации.
